Плюсы и минусы каркасного дома, статьи о строительстве, ремонте, отделке домов и квартир

Преимущества, и недостатки дома из сэндвич-панелей

В сегодняшней статье мы разберем плюсы и минусы дома из сэндвич-панелей, а еще побеседуем о невидимых моментах его сооружения и про то, как построить добротный дом.

Заметка разбита на показатели строительства каркасника. Чтобы пользователю было легче выяснить то, позитивный ли это показатель или негативный, мы будем подсвечивать их разнообразными цветами. Зеленый окрас подзаголовка означает, что по этой характеристике сборно-щитовой дом имеет преимущество среди домов других технологий. Красный цвет подзаголовка – негативная сторона дома из сэндвич-панелей. Жёлтый цвет – данный показатель может быть и преимуществом и минусом дома, в зависимости от тех либо других желаний или условий, либо не считается ни тем, ни иным.

Оглавление

Введение

Технология каркасным методом активно внедрилась в рынок строительных услуг в последние 10-15 лет постсоветского пространства. Дома, выстроенные по этой технологии, существовали и до недавнего времени, но тогда это было скорее исключением, чем повседневностью.
Традиционная технология каркасным методом состоит в том, что несущая конструкция дома создается из каркаса из дерева с обшивкой OSB либо обустраиванием укосин для закрепления каркаса.

Строительство дома из сэндвич-панелей с обшивкой OSB
Технология каркасным методом имеет пару подвидов. Их отличие заключаются в подборе толщины стоек, шага стоек, выборе обшивки дома (OSB, фанера), расположении обшивочного слоя по внутренней или наружной части каркаса, возможность применения укосин. Но все таки, каркас из дерева будет находиться всегда, независимо от подвида технологии на каркасной основе.
Есть схожие с каркасной деревянной технологией методы строительства, к примеру, дома с применением легких металлических каркасов или дома, выстроенные по технологии Сэндвич-панелей. Впрочем данные технологии четко выделяются конструктивными деталями, передачей тепла, организацией ряда инженерных факторов, применением разных деталей которые применяются для крепежа и так дальше, благодаря этому их непременно стоит относить к индивидуальным видам технологий.
Необходимо рассмотреть несколько главных характеристик домов из сэндвич-панелей и выявим их преимущества, и недостатки.

Скорость возведения дома из сэндвич-панелей

В основном, монтаж коробки дома метражом примерно 100 м? создается обученной бригадой в границах 2-2,5 недель, не включая работ по обустройству фундамента. Разница в сроке в основном зависит от того, создается ли работа из готовых реечных наборных панелей фабричного производства либо же собирается каркас на месте из подготовленных досок.
При любых обстоятельствах, при применении разного типа камня для стеновой кладки, если понадобится устройства армированного пояса под плиты из железобетона для перекрытия между этаждами или устройства монолитного монолитно бетонного перекрытия, подобных сроков для полнейшего благоустройства коробки дома добиться не удаётся.
Аналогичным образом, работы по монтажу стен и перекрытия между этаждами для дома из сэндвич-панелей делаются гораздо быстрее множества иных технологий.

Всесезонность строительства дома из сэндвич-панелей

Дома по каркасной технологии определенно выигрывают в том, что при устройстве стен, перекрытий и крыши, совсем отсутствуют какие-нибудь мокрые процессы, благодаря этому работы по устройству коробки дома смело можно исполнять даже в мороз.
Необходимо выделить, что не обращая внимания на то, что технология дает возможность исполнять монтаж домов в зимнее время, у этого вида строительства есть некоторые натуральные минусы и ограничения:

• Тяжелее работать в зимний период, так как просто прохладно, замерзают руки;
• Короткий световой день;

Если летом световой день дает возможность работать по 10-11 часов, то в зимний период работы сводятся к 5-6 часам энергичного времени.
Необходимо сказать, что осадки в виде снега в зимний период собой представляют даже меньшую проблематику, чем дожди летом, так как каркас не мокнет от снега. Но все таки, рекомендуется не ходить по снегу, который выпал на перекрытие между этажами либо даже на монолитную плиту. По-другому вы рискуете притоптать снег, быстро превращающийся в заледенелую корку, которую нужно будет долго и усердно счищать.
Рекомендуется приостанавливать работы на определенный период времени, когда падает снег. После того, как снегопад пройдёт, можно взять веник, смести снег со всех частей каркаса и продолжать работу. Подобный подход сохранит время на остановке работы с целью решения вопросов с обледенением каркаса.

Разводка коммуникаций в доме из сэндвич-панелей

Эта технология под собой предполагает упрощённую разводку коммуникаций, так как каркас сам по себе располагает достаточным объёмом свободного места, в которое можно поместить и силовые сети, и слаботочные системы, и канализационные трубы, и воздушные каналы, и водо подачу, и так далее. Впрочем есть значимая поправка – все работу по устройству инженерии стоит поручить мастерам, которые знаю особенность работы собственно с домами из sip панелей.

Шумоизоляция дома из сэндвич-панелей

Что же касается шумоизоляции каркаса из дерева, то тут двойственная ситуация. С одной стороны, каркас из дерева с теплоизоляцией (в основном, с базальтовым или утеплителем на минеральной вате) очень отлично справится с шумами распространяемыми по воздуху (шум листвы за окном, звук мотора машины, собачий лай, детский плач или смех, разговоры соседей и так дальше), но полностью плохо справляются с ударными шумами (падение какого-то предмета на пол, удары капель дождя по крыше, стук мяча о площадку во дворе, вбивание гвоздя в стенку, ходьба по комнате, передвижение мебели и так дальше)
Самый обыкновенный способ гашения ударного шума – увеличение громоздкости перекрытий. Впрочем, этот способ не может подойти для домов из сэндвич-панелей, так как их стены просто не рассчитаны на поддержание веса перекрытий из железобетона. Сделать лучше защиту от ударного шума в домах из sip панелей можно, к примеру, с помощью мягких слоеных покрытий для пола – линолеума на упругой вспененной основе или ковролина. Если же рассчитывается, что в помещении будут употреблены жёсткие напольные перекрытия (ламинат, паркет, жёсткий линолеум), тогда можно применить напольные шумоизолирующие прокладки из полиэтилена вспененного типа или пробкового материала. Под керамику же рекомендуется растилать базальтовое волокно либо стеклохолст.
При любых обстоятельствах, ударная шумоизоляция того же дома из кирпича (при условиях, что его стены подходящей толщины) будет намного лучше, чем у дома из сэндвич-панелей.

Фундамент дома из сэндвич-панелей

Чаще всего при обсуждении вопроса цены каскадных домов говорится о том, для этих домов допустимым основанием считается фундамент на столбах. Фундамент такого типа будет стоить приблизительно в 1.5-2 раза меньше (а при глубоком заложении в 3-5 раз меньше), чем при применении фундаментов на ленточной основе.
Фундамент из железобетонных полос — дорогостоящая и стойкая конструкция
Но при более подробном изучении посадки дома и его привязки к геологическим условиям участка, выходит, что в 80% случаев фундамент на столбах будет неприемлемо для монтажа дома. В основном, фундамент на столбах удовлетворительный при строительстве дома метражом 40-60 м? в одном этаже либо при установке строений с наиболее лёгкими (как говорят в народе — картонными) поверхностями стен.
Нельзя заранее сказать, что облегчённый фундамент на столбах подойдет к определенному дому из sip панелей — всегда следует иметь в виду рельефные и экологические характерности Вашего участка.
Аналогичным образом, не всегда фундамент на столбах будет грамотным выбором вашему дому.
Если же говорить о домостроительстве большего метража или домов в 2-ух этажах, то фундамент на столбах в повальном множестве случаев просто не подходит по собственным несущим способностям.
Но все таки, фундамент под сборно-щитовой дом разрешено делать более упрощённым, чем, к примеру, под дом того же метража, сделанного из кирпича. Впрочем разница в себестоимости таких 2-ух фундаментов не будет намного отличаться. Другими словами, если взять например маленькой дом по канадской технологии в 50-60 м? с дешевым фундаментом на столбах, то для подобного дома из камня того же размера, также можно будет задействовать весьма простой и менее дорогой формат фундамента, чем ленточный монолитный. Аналогичным образом, стоимость отличного фундамента для домов из сэндвич-панелей и для домов иных технологий приблизительно одинаковая.

Усадка дома из сэндвич-панелей

Чаще всего можно услышать о преимуществе технологии домов из сэндвич-панелей, заключающимся в отсутствии усадки дома. Авторитетно необходимо заявить, что данное заявление фактически выдумано . Фактически ни один отлично выстроенный дом не даёт усадочных процессов, на которые следовало бы обращать внимание. Исключением могут стать, разве что, дома из бруса из оцилиндрованного или дикого бревна — когда дерево усыхает, таким образом происходит процесс усадки самих конструкций стен. В самых разных иных технологиях, включая технологию дома из сэндвич-панелей, вопрос усадки строения отсутствует как правило. Так что это абсолютно не преимущество этого вида технологии, а обычная строительная данность.

Стоимость дома из сэндвич-панелей

Не обращая внимания на существования распространённого мнения о том, что цена строительства домов из сэндвич-панелей доступнее, чем домов иных технологий, на деле существенной разницы в политику цен нет.
Сборно-щитовой дом будет относительно дешевым и быстрым в выполнении на шаге строительства коробки, но к концу строительно-отделочных работ он выходит приблизительно на одну стоимость с любой иной более-менее традиционной для нашего региона технологией строительства кирпичных стен или облегчённого бетона.
Аналогичным образом, дешевизна канадского строительства не больше, чем миф, либо манипуляция технологией или качеством материалов.
Стоит внимательнее относиться к фирмам, предлагающим очень доступное строительство дома из сэндвич-панелей – возможно, эта фирма просто создает низкокачественный монтаж, либо выполняет это из недорогого низкосортного материала.

Энергетическую эффективность дома из сэндвич-панелей

Внедрение технологии на каркасной основе совпало с тем постсоветским временем, когда люди из каких-то собственных убеждений не утепляли ни дома, ни фундаменты. Тогда дома по каркасной технологии представляли собой просто эффективные решения с точки зрения изоляции, просто так как она была.
Сейчас же люди знают всю значимость и необходимость изоляции и укладывают утепления как хорошее решение во время строительства – обращают много внимания на утепление наружных конструкций ограждения, стен, фундамента, крыши и так дальше.
В наше время дома по каркасной технологии по сравнению с любой иной утеплённой технологией уже не считаются высококлассным и передовым энергоэффективным решением.
Аналогичным образом, если задать вопрос, энергоэффективен ли сборно-щитовой дом, то ответ – да. Если же спросить, эффектнее ли он, чем, к примеру, дом из кирпича с теплоизоляцией, то ответ – скорее нет.
Сборно-щитовой дом по сравнению с утеплёнными домами не выигрывает, но и не проигрывает в энергетической эффективности. Все похожие типы домов приблизительно такие же по собственным энергосберегающим качествам.
Но все таки, необходимо отдать должное технологии на каркасной основе, так как собственно она 10-15 лет тому назад привлекли интерес к вопросам утеплительных работ домов. В то время начали сопоставлять каркасные и неутеплённые дома из камня, и вот тогда дома по каркасной технологии выигрывали, что заставило пересмотреть политику утепления каменных домов и повлекло за собой развитие технологий утеплительных работ домов.

Экологичность дома из сэндвич-панелей

В каркасных материалах, не обращая внимания на то, что их основой считается древесина, применяются неэкологичные материалы типа OSB и базальтоваой ваты. Данные материалы проходят по гигиеническим сертификатам, однако не могут считаться полностью экологическими из-за того, что в их составе так или по другому содержатся вещества которые вредны.
В некоторый степени наличие пароизоляции каркаса, которая, в общем, считается необходимостью во время строительства данного дома, решает вопрос вредных выделений, так как основная часть паров уходить будет на улицу, а не в дом. Но все таки, пароизоляция не может быть стопроцентной защитой от вредных выделений – розеточные гнёзда, выходы коммуникаций, возможно, неточная склейка или неплотное примыкание швов – это все содействует поступлению маленькой части паров в дом.
Кроме того, если вы стремитесь сделать дом максимально экологическим и чистым от вредных материалов, то традиционная обшивка потолков и стен листами ГКЛ Вам также не подходит – этот материал считается полностью неэкологичным. В данном случае необходимо рассмотреть вариант деревянной отделки, но в первую очередь с пропиткой настоящими маслами.

Теплоинерционность дома из сэндвич-панелей

Грубо говорят, теплоинерционность определяет, сберегается ли домашнее тепло либо нет, как долго оно сберегается, и какая температура будет в середине дома при той либо другой температуре с наружной стороны дома.
Если например дом с высокой теплоинерционностью подогреть, то он будет отдавать тепло при похолодании как тепловой аккумулятор. Преимущества подобного дома в том, что его можно обогревать не регулярно, а иногда, так как в теплоинерционном доме будет некоторое время сохраняться тепло. Но, при больших морозах, дома с повышеной теплоинерционностью приходится весьма и весьма долго прогревать до комфортной для проживания температуры.
К домам с высокой теплоинерционностью относятся, к примеру, дома из камня. Их стены способны собирать большое количества тепла (чем массивнее стены, тем больше тепла они могут поместить), и, исходя из этого, способны долгое время отдавать его.
У домов из сэндвич-панелей невысокая теплоинерционность из-за собственной небольшой массы. Стены домов из сэндвич-панелей почти не могут держать тепло. Говоря иначе, в нём необходимо либо постоянно топить, если прохладно, либо постоянно кондиционировать, если жарко. Однако, такое свойство может быть и плюсом – стены подобных домов прогреваются во время холода и охлаждаются в жару намного быстрее, чем домовые стены с высокой теплоинертностью, благодаря этому для самых разнообразных регионов, условий природы и потребностей необходимо смотреть на такое свойство с каждой стороны.
Также необходимо заявить, что увеличить теплоинерционность дома из сэндвич-панелей вполне возможно даже несколькими вариантами – к примеру, поставив в доме тяжелую печь или камин, либо применяя при облицовке материалы, повышающие теплоизоляцию.

Пожарная безопасность дома из сэндвич-панелей

Сразу необходимо выделить, что сборно-щитовой дом не менее менее опасен в плане защиты от пожара, чем, к примеру, дом из камня, так как. пожары появляются не из-за строительной технологии стен, а по каким-то бытовым причинам либо по причинам поломки инженерных систем, силовых сетей и так дальше.
Но все таки, немалое количество дерева в домовой конструкции в большинстве случаев может сыграть плохую роль и повлечь намного быстрое и активное распространение огня, что, разумеется, считается минусом домов из сэндвич-панелей.

Тонкости строительства дома из сэндвич-панелей

Если вы все таки захотели, что сборно-щитовой дом — это собственно то, что Вам необходимо, то мы дадим Вам пару рекомендаций по поводу определенных нюансов, которые следует учитывать при домостроительстве по каркасной технологии.

Зависимость от качества древесины

Качество дома из сэндвич-панелей зависит от качества древесины, которая применяется для устройства несущей конструкции. Это обязана быть древесина, которая прошла камерную сушку и имеет отличную геометрию.
Если у вас в регионе нет возможности приобрести такую древесину, а доставка из иного региона очень накладна по деньгам, то не применяйте никакую иную древесину – полусухую, полувысушенную и так дальше. В данном случае лучше подобрать иную строительную технологию дома. По-другому вы рискуете получить просто грандиозное кол-во проблем при применении некачественного дерева.

Профессионалы по домам из sip панелей

В связи с большой технологичностью, есть достаточно немного настоящих профессионалов, разбирающихся в строительстве домов из сэндвич-панелей. Благодаря этому, если у Вас есть сомнения в квалификации той либо другой строительной бригады, лучше перепроверить отзывы про них во всемирной сети или в любом ином доступном месте.
При любых обстоятельствах, доверять строительство дома из сэндвич-панелей бригаде, которая не знает особенность работы с деревом и, например, с каркасом, полностью непозволительно.
Также можно соприкоснуться с подобным малоприятным событием, как упрощение технологии умными строителями. Бывает, что компании, которые уже работали с домами из sip панелей, начинают мудрить с каркасами, упрощая или меняя технологию в сторону упрощения. Если вы слышите от рабочих фразы по типу И так сойдёт, Мы так уже делали, Технология не менялась несколько лет, однако её можно облегчить и так дальше, не нужно верить таким мастерам. Ничего отличного из подобных упрощённых способов не выйдет.

Навесная мебель в доме из сэндвич-панелей

Часто появляется вопрос, связанный с тем, как вешать тяжёлые предметы на стенку – технику, шкафы, подвесные тумбочки и так дальше.
Для этой цели ещё на шаге каркаса нужно крепить закладные детали. А это со своей стороны предполагает то, что ещё на строительном этапе каркаса, нужно заблаговременно распланировать отделку внутри и расположение всех шкафов, мебели для кухонь, телевизора, турника, детских стенок и так далее. Говоря иначе, все, что потребуется крепить к стенке, должно быть вынесено для выполнения строителями ещё во время строительства самого каркаса.

Ураганы и землетрясения

Не обращая внимания на то, что ураганов у нас в государстве редко бывает, нужно как можно лучше крепить каркас к фундаменту, делать перевязку между этажами, включая перевязку между вторым этажом и системой стропил.
Эти меры смогут помочь дому из sip панелей выстоять при сильных ветрах, неразрушительных бурях и немощных землетрясениях, другими словами, при типовых проявлениях характера природы в нашей стране. Но все таки, от сильных многобалльных ураганов (которых в нашей стране не встречается) не помогут даже вышеописанные меры. Сборно-щитовой дом — лёгкий дом. А это означает, что при повальном сильном стихийном бедствии, если он и не поломается полностью, то фактически точно будет частично повреждён.

Техника безопасности

Обязательно следует обращать большое внимание на довольно большие требования к технике безопасности ещё на строительном этапе дома.
Строительство дома из сэндвич-панелей связано с очень приличным количеством дерева, благодаря этому нужно жёстко смотреть за отсутствием курящих людей, костров и прочих неустойчивых источников возгорания рядом и в середине дома. Также необходимо иметь в виду, что на строительной площадке нужно иметь минимум два огнетушителя (один – в бытовке, второй – в самом доме). В основном рабочие не думают обо этих всех заморочках, благодаря этому заботы о технике безопасности почти всегда выкладываются на плечи заказчиков.
Надеемся, наша публикация была Вам полезна. Благодарю за внимание!